SINEVA EVALUĂRI ARTĂ S.R.L. C.A. Rosetti nr 5, sector 1, București tel: 021-2103016; fax: 021-2103015 office@sineva.ro | www.sineva.ro |
Obiectul evaluării | Titlu de proprietate, 1945 |
Data evaluării | 8 ian. 2018 |
Evaluator: | www.sineva.ro |
Destinatarul raportului de evaluare | Confidential |
Scopul evaluării | Raportul are ca scop evaluarea pe baze legale a valorii de piață a bunului prezentat |
Metoda de evaluare | Pentru întocmirea prezentului raport s-a folosit abordarea prin comparația vânzărilor |
Surse de informații utilizate | Indecși internaționali ai tranzacțiilor publice |
Ipoteze și condiții limitative | Scopul utilizării raportului, condițiile de piață existente, utilizarea legală a raportului, autenticitatea operei declarată de solicitant, neefectuarea inspecției fizice a operei |
Descriere | Titlu de proprietate, 1945 |
Autor | Ministerul Agriculturii si Domeniilor, Romania |
Înălțime (cm) | 37 |
Lățime (cm) | 45 |
Limbă | Romana |
Anul tipăririi | 1945 |
Țara de origine | Romania |
Inscripții, dedicații sau semnături | Documentul contine 3 semnaturi olografe (ministrul MAD, directorul DPDS si a prefectului judetului Prahova) si 3 stampile ale celor 3 institutii implicate in emiterea titlului. |
Stare de conservare / Istoric service | Foarte buna |
Proveniență | Colectia personala (achizitie de la un anticar) |
Alte informații | Contine in partea dreapta o serie de gauri specifice legarii intr-un bloc de documente similare. Are culori foarte bine pastrate. Documentul demonstreaza cum s-a facut impropritarirea cu teren in cadrul Reformei Agrare din anul 1945. |
Titlu de împroprietărire cu teren, din timpul Reformei Agrare, 1945. Bunul are doar valoare de obiect de colecție.
Argumentele care stau la baza elaborării acestei opinii, precum și considerentele privind valoarea sunt:
Valoarea estimată a bunului evaluat este de 35-50 EUR.
În determinarea intervalului de evaluare raportat, s-a utilizat ca metodologie de evaluare abordarea prin comparaţia vânzărilor. În primul rând, au fost analizate toate vânzările bunurilor similare pe piaţa publică, pentru determinarea frecvenţei şi a raportului cerere-ofertă. În al doilea rând, au fost comparate doar vânzările obiectelor similare din punct de vedere al tematicii, tehnicii şi dimensiunilor. Baza de referinţă în determinarea intervalului raportat include o serie de instrumente de calcul şi monitorizare, specifice pieţei de artă: Indexul Pieţei Româneşti de Artă, site-urile caselor de licitaţii, cataloagele de licitaţie unde au fost propuse spre vânzare bunuri similare, indecși online al tranzacţiilor publice de artă. Pe baza tranzacțiilor cu bunuri similare se estimează un preț mediu al bunului analizat. În funcție de criterii estetice, istorice, de conservare sau identitare, bunul analizat poate fi penalizat sau premiat, valoarea sa fiind ajustată.
Prezentul raport de evaluare a fost realizat pe baza analizării tehnice, estetice și a semnificației cultural artistice a bunului cultural primit spre evaluare şi a informaţiilor furnizate de solicitantul evaluării. În conformitate cu uzanţele din România, valorile estimate de către evaluator sunt valabile la data prezentată în raport şi încă un interval de timp limitat de 90 de zile după această dată, în care condiţiile specifice nu suferă modificări semnificative. Opinia evaluatorului trebuie analizată în contextul economic al momentului evaluării.
Acest raport de evaluare este confidenţial şi destinat numai scopului precizat.
Cu excepţia aprobării scrise prealabile din partea evaluatorului, solicitantul evaluării nu va comunica nicicând vreunei persoane sau entităţi terţe vreo informaţie dezvăluită sau obţinută în cadrul raportului de valuare, în alt scop decât cel menţionat în raport. Excepţie face cazul în care aceste informaţii sunt solicitate de către autorităţile publice în exercitarea atribuţiilor stabilite de lege.
www.sineva.ro
8 ian. 2018